Projekt domu Delta Nilu

Delta Nilu – mały dom parterowy z poddaszem do adaptacji

Delta Nilu to projekt małego domu jednorodzinnego o tradycyjnej architekturze, przeznaczony dla osób poszukujących funkcjonalnego i kompaktowego domu. Budynek zaprojektowano jako dom parterowy z możliwością późniejszej adaptacji poddasza.

Projekt łączy tradycyjną technologię murowaną, dach dwuspadowy i ceramiczne pokrycie dachowe. W programie funkcjonalnym przewidziano zamkniętą kuchnię, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowy pokój na parterze.

Najważniejsze zalety projektu

• 74,73 m² powierzchni użytkowej – kompaktowy dom jednorodzinny.
• Poddasze do adaptacji – możliwość rozważenia powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.
• Dwie sypialnie i dwie łazienki – podstawowy program funkcjonalny dla domowników.
• Dodatkowy pokój na parterze – możliwość dostosowania pomieszczenia do własnych potrzeb.
• Tradycyjna technologia murowana – ściany z pustaków ceramicznych.
• Dach dwuspadowy o kącie nachylenia 35 stopni.

Dane techniczne domu Delta Nilu

Podstawowe informacje

• Rodzaj projektu: dom jednorodzinny.
• Typ zabudowy: budynek wolnostojący.
• Styl architektoniczny: tradycyjny.
• Liczba kondygnacji: parterowy z poddaszem do adaptacji.
• Powierzchnia użytkowa: 74,73 m².
• Powierzchnia netto: 74,73 m².
• Powierzchnia całkowita: 96,69 m².
• Powierzchnia zabudowy: 96,69 m².
• Kubatura netto: 438,00 m³.

Wymiary budynku

• Długość budynku: 10,84 m.
• Szerokość budynku: 8,92 m.
• Wysokość budynku: 6,89 m.
• Wysokość kalenicy: 6,89 m.
• Poziom okapu: 2,94 m.
• Wysokość parteru: 2,70 m.
• Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.
• Rodzaj dachu: dwuspadowy.
• Kąt nachylenia dachu: 35°.
• Minimalna długość działki: 17,84 m.
• Minimalna szerokość działki: 16,92 m.

Układ pomieszczeń i funkcjonalność

Projekt Delta Nilu przewiduje funkcjonalny układ niewielkiego domu parterowego. Możliwość późniejszej adaptacji poddasza daje inwestorowi perspektywę dostosowania budynku do zmieniających się potrzeb.

• Liczba pokoi: 3.
• Liczba sypialni: 2.
• Liczba łazienek: 2.
• Kuchnia: zamknięta.
• Dodatkowy pokój na parterze: tak.
• Możliwość adaptacji poddasza: tak.

Rzut parteru

ELEWACJE

Konstrukcja i materiały budowlane

Dom zaprojektowano w tradycyjnej technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków ceramicznych. Specyfikacja obejmuje żelbetowe fundamenty, drewnianą więźbę dachową oraz ceramiczne pokrycie dachu.

• Technologia budowy: murowana z pustaka ceramicznego.
• Ławy fundamentowe: żelbetowe.
• Ściany fundamentowe: wylewane żelbetowe.
• Ściany nośne: pustak ceramiczny o grubości 30 cm.
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 30 cm oraz ocieplenie 15 cm.
• Wewnętrzne ściany nośne: pustak ceramiczny o grubości 30 cm.
• Ścianki działowe: pustak ceramiczny o grubości 12 cm.
• Strop: żelbetowy lub drewniany – do wyboru.
• Konstrukcja dachu: tradycyjna więźba drewniana, montowana na budowie.
• Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
• Elewacja: tradycyjny tynk mineralny.
• Okna i drzwi balkonowe: PCV.

Ogrzewanie i instalacje

W opisie technicznym projektu przewidziano ogrzewanie piecem gazowym, kotłownię oraz komin przystosowany według specyfikacji do odprowadzania spalin z urządzenia opalanego paliwem stałym. W projekcie uwzględniono również kominek.

• Ogrzewanie: piec gazowy.
• Kotłownia: tak.
• Ogrzewanie paliwem stałym: przewidziane w specyfikacji.
• Kominek: tak.
• Komin: kanał o wymiarach 19 × 19 cm, opisany jako przystosowany do paliwa stałego.
• Wentylacja: grawitacyjna.

Ostateczne rozwiązania grzewcze i kominowe należy zweryfikować w dokumentacji projektu oraz pod kątem aktualnych wymagań technicznych.

Jaka działka będzie odpowiednia?

Według danych projektu minimalne wymiary działki wynoszą 17,84 m długości i 16,92 m szerokości. Przed zakupem projektu należy dodatkowo sprawdzić wymagane odległości od granic działki, dostęp do drogi publicznej oraz zgodność inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy.

Dla kogo jest projekt Delta Nilu?

Ten mały dom parterowy może zainteresować osoby, które chcą wybudować dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 74,73 m², z tradycyjną konstrukcją murowaną i możliwością przyszłego wykorzystania poddasza.

Projekt może być wart rozważenia przez mniejsze rodziny, pary oraz inwestorów poszukujących kompaktowego budynku. Prosta bryła i dach dwuspadowy ułatwiają analizę rozwiązań konstrukcyjnych, jednak rzeczywisty koszt budowy zależy od lokalizacji, standardu wykonania, zakresu robót i cen materiałów.